خرید سوئیت کوچک در قبرس شمالی

اگر قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را دارید، پیشنهاد می‌کنیم حتماً این مقاله را تا آخر مطالعه کنید. همان‌طور که می‌دانید، خرید ملک در قبرس شمالی به‌عنوان یک راه معتبر برای مهاجرت به این کشور و اخذ اقامت، چند سالی است بسیار موردتوجه قرار گرفته شده است. این کشور از جمله کشورهایی است که در فاصله نزدیکی به ایران قرار دارد. به‌علاوه، در سال‌های اخیر به دلیل ویژگی‌هایی چون دانشگاه‌های باکیفیت بالا، هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه، فرصت اخذ ویزای همراه، پاسپورت معتبر و مزایای دیگر، به یکی از مقاصد مهاجرتی پرطرف‌دار در میان ایرانیان تبدیل شده است. در این ناحیه، سوئیت‌ها و خانه‌های مجللی برای خرید موجود هستند. با سرمایه‌گذاری در هر یک از این املاک، شما می‌توانید اقامت در قبرس شمالی را به دست آورید.

سوئیت در قبرس شمالی

سوئیت یا استودیو، یکی دیگر از واحدهای مسکونی است که ویژگی‌های منحصربه‌فردی دارد و در مکان‌های مختلف جهان با تفاوت‌های جزئی ممکن است تغییر کند. در قبرس شمالی، سوئیت‌ها دارای ویژگی‌های زیر هستند:

قیمت مقرون‌به‌صرفه

 سوئیت‌ها در قبرس شمالی از ارزان‌ترین و پرطرف‌دارترین گزینه‌های مسکونی‌اند. این واحدها به افراد این امکان را می‌دهند تا با هزینه کمتری اقامتی راحت و خوشایند را تجربه کنند.

فضای یکپارچه

 در سوئیت‌ها، فضاها به‌صورت یکپارچه و بدون دیوارهای جداکننده طراحی شده‌اند. به همین دلیل، اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه به‌صورت یک فضای باز در کنار یکدیگر قرار دارند.

عدم وجود اتاق خواب مجزا

 در اکثر سوئیت‌ها، اتاق خواب مجزا وجود ندارد و فضای خواب به‌صورت باز در کنار فضای نشیمن قرار دارد.

آشپزخانه کوچکتر

 آشپزخانه در سوئیت‌های قبرس شمالی معمولاً کوچکتر از آپارتمان‌های معمولی است و  در بیشتر موارد با فضای نشیمن یکپارچه است.

سرویس بهداشتی و حمام

 هر سوئیت حداقل یک سرویس بهداشتی و حمام دارد که به‌صورت معمول در داخل واحد قرار دارد.

بالکن یا تراس

 بسیاری از سوئیت‌ها در قبرس شمالی دارای بالکن یا تراس هستند که امکان استراحت و لذت بردن از منظره را فراهم می‌کند.

هزینه‌های نگهداری کمتر

 با توجه به مساحت کمتر، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، از جمله تعمیرات الکتریکی یا لوله‌کشی، معمولاً کمتر است.

به دلیل این ویژگی‌ها، سوئیت‌ها به‌عنوان گزینه‌ای مناسب برای افراد تنها، جوانان یا زوج‌های بدون فرزند شناخته می‌شوند. همچنین، هزینه‌های نگهداری و اجاره‌ی آن‌ها نسبت به آپارتمان‌های بزرگتر به طور قابل توجهی کمتر است.

خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی به‌عنوان یکی از بهترین روش‌ها برای مهاجرت به این کشور شناخته می‌شود. این کشور نه تنها امنیت بالایی دارد، بلکه هوای معتدل و رشد اقتصادی پرقدرتی را تجربه می‌کند. یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که می‌توانید به پوند انگلستان سرمایه‌گذاری کنید و با خرید ملک، برای تمام اعضای خانواده‌تان اقامت موقت در این کشور را تضمین کنید. پس از خرید ملک، مدارک مرتبط با مالکیت به ادارات مربوطه ارائه می‌شود و پس از انجام بررسی‌های لازم و اطمینان از وضعیت مالک، سند ملک به نام مالک ثبت می‌شود. مدنظر داشته باشید که شرایط خرید ملک برای خریداران خارجی در قبرس شمالی دارای قوانینی است. به‌عنوان مثال، ملک یک شهروند خارجی باید حداقل ۳۰۰ متری از اماکن نظامی فاصله داشته باشد.

 همچنین توجه داشته باشید که هر فرد خارجی می‌تواند در طول عمر خود یک واحد آپارتمان، یک واحد ویلایی، یا مقدار مشخصی زمین را به نام خود ثبت کند. همچنین بد نیست بدانید که در قبرس شمالی، سه نوع سند ملکی وجود دارد: سند ترکی، سند معاوضه‌ای و سند تخصیص. از بین این سه نوع، سند ترکی به‌عنوان گران‌ترین و ارزشمندترین نوع سند شناخته می‌شود. قبل از خرید ملک در این کشور، بد نیست با انواع سند ملکی در قبرس شمالی آشنا شوید.

قیمت سوئیت در قبرس شمالی

اکنون که قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را دارید، بی شک قیمت این سوئیت در این منطقه برایتان سوال است. در این خصوص باید گفت سوئیت ها به‌عنوان گزینه ای اقتصادی برای مسکن در قبرس شمالی جذابیت زیادی دارند. هرچند قیمت های سوئیت ها متناسب با پروژه ها و مکان های مختلف متغیر است، اما بطور متوسط، قیمت های آن ها در محدوده 80 هزار پوند تا 120 هزار پوند قرار دارد. علاوه بر این، هزینه اجاره سوئیت نیز بسته به نوع پروژه و موقعیت جغرافیایی آن تغییر می کند. به طور معمول، هزینه اجاره سوئیت ها در بازه ماهیانه 250 پوند تا 350 پوند متغیر است.

مهاجران و سرمایه‌گذاران که به دنبال مسکن اقتصادی در قبرس شمالی می گردند، می توانند از این گزینه های مقرون‌به‌صرفه بهره ببرند. با توجه به تنوع پروژه ها و مکان های مختلف، انتخاب سوئیت مناسب با توجه به نیازها و بودجه شخصی امکان پذیر است. همچنین، این گونه مسکن ها به‌عنوان یک راه کار اقتصادی و مقرون‌به‌صرفه برای اقامت موقت در این منطقه جذابیت دارند. به همین دلیل، اطلاعات دقیقتر در مورد موقعیت و ویژگی های پروژه های ساخت سوئیت ها و هزینه های اجاره آن ها می تواند به مهاجران و سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات بهتری برای مسکن خود بگیرند.

مراحل خرید سوئیت در قبرس شمالی

فرقی نمی کند که قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را داشته باشید یا یک ویلای بزرگ و دنج. آشنایی با مراحل خرید ملک در این کشور قبل از سرمایه گذاری الزامی است. در این خصوص باید گفت در فرایند خرید ملک در قبرس، ابتدا بهتر است با مشاورین حقوقی و شرکت‌های معتبری که در این زمینه فعالند، مشورت کنید. برای رزرو ملک، باید ودیعه‌ای به مبلغ حدود 2000 پوند یا 5 درصد از مبلغ کل ملک را به شرکت مربوطه پرداخت کنید. سپس با پرداخت یک سوم از مبلغ کل ملک و امضای قرارداد با شرکت سازنده، خریدتان نهایی می‌شود. معمولاً از زمان رزرو تا یک ماه فرصت برای خرید ملک دارید.

با توجه به بودجه شما، می‌توانید ملکی را انتخاب کنید که از لحاظ قانونی و مالیاتی مشکلی نداشته و مدارک کامل را دارد. قرارداد خرید ملک را می‌توانید به سه شکل الکترونیکی، حضوری یا با دادن وکالت به افراد نزدیک خود امضا کنید. در هر صورت، نیم درصد از کل مبلغ ملک بابت باز کردن پرونده مالیاتی باید نهایتاً تا 21 روز بعد از امضای قرارداد پرداخت شود. پس از دریافت کلید ملک، مالک جدید باید هزینه‌های دیگر جانبی را که در فرایند خرید اشاره شد، پرداخت نماید.

قوانین و شرایط خرید سوئیت در قبرس شمالی

فرایند خرید سوئیت در کشور قبرس شمالی بسیار ساده و شفاف است. برای اقدام به خرید، شما نیاز به داشتن یک پاسپورت معتبر و گواهی عدم سوء پیشینه دارید. با این مدارک، می‌توانید حق خرید سوئیت و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را به دست آورید. طبق قوانین قبرس شمالی، هنگامی که یک فرد خارجی ملکی را خریداری می‌کند یا حتی با پرداخت یک‌سوم قیمت کل ملک، اقامت موقت در این کشور را دریافت می‌کند. به‌طورکلی، هر فرد خارجی اجازه خرید یک واحد آپارتمان، یک واحد ویلایی یا یک سوئیت در قبرس شمالی که معادل با 1338 مترمربع زمین است را دارد. اگر بخواهید بیشتر از این میزان را خریداری کنید، شما نیاز به پرداخت نیم درصد مالیات دارید و همچنین باید در سند خرید خود شرحی وارد کنید که این ملک تنها توسط شما قابل معامله است و این امر به‌صورت رسمی تایید می‌شود.

جمع‌بندی

در این مقاله سعی بر آن شد تا بررسی کاملی از خرید سوئیت در قبرس شمالی داشته باشیم. همان‌طور که مطالعه کردید، کشور قبرس شمالی با طبیعت زیبا و سطح امنیت بالا، از جذابیت زیادی برای مهاجرین و سرمایه‌گذاران برخوردار است. سادگی و شفافیت قوانین این کشور باعث شده تا خرید ملک در قبرس شمالی به‌راحتی انجام شود. با خرید ملک در این منطقه، شما امکان اخذ اقامت موقت در کشور قبرس شمالی را به دست می‌آورید و برای تسهیل این فرایند، امکان خرید ملک به‌صورت اقساطی با بازه‌های پرداختی طولانی‌مدت و بدون دریافت بهره نیز وجود دارد.