در بین سال‌های 2019 تا 2023 بیش از 9500خارجی اقدام به خرید ملک در قبرس شمالی کردند که این آمار در حال افزایش است. به دلیل شرایط مناسبی که کشور قبرس شمالی برای فروش ملک دارد، بازار املاک و مستغلات این کشور در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل توجهی بوده است. همچنین کشور قبرس شمالی، به کشور ایران نزدیک است و به همین دلیل ایرانیان زیادی نیز برای سرمایه‌گذاری یا ادامه زندگی، اقدام به خرید ملک در این کشور نموده‌اند. خرید ملک در قبرس شمالی مستلزم داشتن اطلاعات کافی در این زمینه است تا بتوانید خریدی راحت و بدون دردسر را تجربه کنید که ما در این مقاله اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار خواهیم داد، پس تا انتها با ما همراه باشید.


خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

متقاضیانی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند باید از شرایطی که تعیین شده است برخوردار باشند. مهم‌ترین این شرایط عبارت‌انداز،

  • درصورتی که ملک موردنظر که قصد خرید ان را دارید ملک قبرسی باشد، مساحت آن باید حداکثر 1338 متر مربع باشد.
  • عدم سابقه کیفری و سوءپیشینه از دیگر شرایط خریداری ملک در قبرس شمالی است.
  • به منظور خرید ملک در قبرس شمالی، بعداز ورود به این کشور باید ویزای فرودگاهی دریافت شود.
  • خارجیان تنها مجاز به خرید ملک به صورت انفرادی یا زوجی هستند.
  • بعداز انتخاب ملک موردنظر خود باید در انجمن شهرداری قبرس شمالی درخواست خود را ثبت کنید‌.

مراحل و مدارک اخذ اقامت قبرس شمالی بعد از خرید ملک

بعداز خرید ملک در قبرس شمالی لازم است مراحلی طی شود و مدارکی تحویل داده شود تا بتوان اقامت دائم این کشور را اخذ نمود. مراحل اخذ اقامت دائم قبرس شمالی بعداز خرید ملک عبارتنداز،

  1. دریافت مجوز از وزارت امور داخلی قبرس شمالی برای صدور سند
  2. ارائه مدارک هویتی مانند پاسپورت و اسناد ملکی در پورتال مهاجرتی مربوطه
  3. تحویل مدارک اثبات کننده برخورداری از منابع مالی تا سقف 10000 دلار به اداره پلیس
  4. انجام آزمایش خون و حساسیت
  5. ارائه مدارک مربوط به پرداخت بیمه سلامت
  6. ارائه اسناد و مدارک پرداخت مالیات

هزینه‌های جانبی مربوطه به خرید ملک در قبرس شمالی

علاوه‌بر پرداخت هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، هزینه‌های جانبی دیگری نیز باید پرداخت شود. اطلاع دقیق از همه هزینه‌ها اهمیت دارد و به شما کمک می‌کند که آمادگی لازم برای پرداخت این هزینه‌ها را داشته باشید. مهم‌ترین هزینه‌های جانبی خرید پلک در قبرس شمال در ادامه بیان شده است.

  • پرداخت 5% به عنوان مالیات ملک که می‌توان قبل از تحویل ملک آن را پرداخت کرد.
  • پرداخت 6% کارمزد بابت صدور سند مالکیت
  • پرداخت 6% حق الزحمه برای ثبت قرارداد در اداره ثبت
  • پرداخت حدود 500 پوند بابت نصب آب و برق
  • پرداخت نیمی از هزینه ابطال تمبر در اداره مالیات

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

درحال‌حاضر سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است و مزایای زیادی دارد. مهم‌ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی در ادامه بیان شده است.

  • در حال حاضر قیمت املاک قبرس شمالی باوجود امکانات مختلفی که دارند، پایین است و با بودجه‌ای نه‌چندان زیاد می‌توان ملک موردنظر خود را خریداری کرد.
  • با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان از آب و هوای مطلوبی و سواحل و جاذبه‌های دیدنی آن لذت برد.
  • هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی، مناسب و معقول است.
  • قیمت املاک قبرس شمالی در حال افزایش است و با خرید ملک در این کشور می‌توان سرمایه‌گذاری سودآوری تجربه کرد.
  • کشور قبرس شمالی کشوری امن و آرام بوده و میزان جرم و جنایت در آن کم است.
  • زبان رسمی مردم قبرس شمالی ترکی است اما زبان انگلیسی نیزدر این کشور رواج دارد و اکثر ساکنین قبرس شمالی به زبان انگلیسی نیز مسلط هستند.
  • دسترسی راحت به مراقبت‌های بهداشتی و خدمات عمومی و سایر امکانات لازم
  • تنوع بالای امکانات تفریحی و گردشگری مانند دوچرخه سواری، کایت سواری، موج سواری، پاراگلایدر، گلف و غیره.

دلایل انتخاب قبرس شمالی برای خرید ملک

قبل از پرداختن به هر موضوعی بهتر است که ابتدا به دلایل خرید ملک در قبرس شمالی و محبوبیتی که این روش سرمایه گذاری پیدا کرده است بپردازیم. در ادامه مهم‌ترین مزایای خرید ملک در کشور قبرس شمالی که دلیل افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری شده است را بیان کرده ‌ایم.

ساختار توسعه یافته

با وجود محیط طبیعی‌تری که کشور قبرس شمالی دارد، اما ساختار این کشور بسیار توسعه یافته است و همه امکانات رفاهی که یک فرد برای زندگی راحت به آن نیاز دارد در آن وجود دارد. دسترسی به همه امکانات برای ساکنان قبرس شمالی راحت است و همچنین گزینه‌های سرگرمی مختلفی از جمله کازینو، بارها، کافه‌ها، سینماها تئاتر، مکان‌های تفریحی، پارک‌ها و غیره در این کشور وجود دارد.

جمعیت کم و طبیعت زیبا و دست نخورده

مساحت قبرس شمالی 3.354 کیلومتر مربع است که جمعیتی کمتر از 400 هزار نفر در آن زندگی می‌کنند. بنابراین تراکم کم جمعیت قبرس شمالی سبب حفظ محیط طبیعی و دست نخورده ماندن آن شده است. در این کشور طبیعت زیبا، مناطق محصور شده با ساحل، دشت‌های همیشه سبز و سایر جاذبه‌های طبیعی وجود دارد و به منطقه مناسبی برای زندگی تبدیل شده است.

هزینه‌های معقول زندگی

با وجود اینکه قبرس شمالی شرایط زندگی مطابق با استانداردهای اروپا را فراهم نموده است، اما متوسط هزینه‌های زندگی در این کشور کمتر از اکثر کشورهای اروپایی بوده و با داشتن درآمدی متوسط و معقول می‌توان از پس هزینه‌های زندگی در این کشور برآمد.

پتانسیل بالای درآمد اجاره

کشور قبرس شمالی مقصدی محبوب برای مسافرت کوتاه مدت است و همین دلیل باعث محبوبیت ملاک اجاره‌ای شده است. سرمایه‌گذاران کوچک نیز می‌توانند سود بالایی از اجاره دادن املاک کسب کنند. امکان یافتن ملک اجاره‌ای در قبرس شمالی از 25 یورو در روز وجود دارد اما با توجه به موقعیت ملک و امکانات آن اجاره روزانه ملک تا 375 یورو نیز افزایش خواهد داشت.

املاک متنوع و مقرون به صرفه

مورد دیگری که سبب شده است کشور قبرس شمالی به کشوری مناسب برای خرید ملک تبدیل شود، تنوع املاک موجود در این کشور و قیمت مقرون به صرفه آن‌ها است. بنابراین همه افراد می‌توانند با توجه به بودجه و شرایط خود ملک مناسب در قبرس شمالی را خریداری کنند.

سرمایه‌گذاری سودآور

با توجه به هجوم جمعیت زیاد برای خرید املاک قبرس شمال، قیمت این املاک نیز سالانه در حال افزایش است. بنابراین با خرید ملک در این کشور می‌توان در یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور، سرمایه خود را استفاده کرد.

بهترین مناطق قبرس شمالی برای خرید ملک

یکی از چالش‌های پیش رو برای افرادی که کشور قبرس شمالی را برای خرید ملک انتخاب کرده‌‌اند این است که در کدام شهر و منطقه از این کشور ملک خود را خریداری کنند که سرمایه‌گذاری آن‌ها سودآور باشد. قبرس شمالی از شهرهای مختلفی تشکیل شده است که ممکن است بهترین منطقه این کشور با توجه به اهداف هر فرد، متفاوت باشد. برای مثال مناطق گیرنه و نیکوزیا جزو مناطق مرکزی و پرجمعیت هستند که برای افرادی که تمایل به زندگی در یک منطقه پر جنب و جوش را دارند مناسب است از طرف دیگر شهرها و روستاهای در حال توسعه برای سرمایه‌گذاران کوچک و سرمایه‌گذاری‌های آینده‌گرا مناسب است. در ادامه برخی از بهترین مناطق قبرس شمالی برای خرید ملک معرفی شده است.

لفکوشا ( نیکوزیا )

لفکوشا پایتخت قبرس شمالی است و همه ادارات دولتی مهم در آن واقع شده‌اند. این منطقه از امکانات کامل برای یک زندگی راحت برخوردار بوده و یکی از شهرهای پرجمعیت قبرس شمالی است. در لفکوشا پروژه‌های املاک مختلفی برای سرمایه‌گذاری، مقاصد تجاری و غیره وجود دارد. املاک موجود در این منطقه هم برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و هم برای سرمایه‌گذاری بلند مدت مناسب هستند و نرخ بازگشت سرمایه خوبی دارند. اجاره دادن کوتاه مدت آپارتمان و ویلا در این منطقه، روش سرمایه گذاری کوتاه مدت سودآوری است. قیمت اجاره روزانه املاک در لفکوشا از 30 یورو شروع شده و می‌تواند تا 290 یورو نیز باشد.

گیرنه قبرس شمالی
گیرنه قبرس شمالی

گیرنه

یکی دیگر از محبوب‌ترین شهرهای قبرس شمالی برای خرید ملک، شهر گیرنه است که برای سرمایه‌گذاران و گردشگران مقصد محبوبی بوده که در سواحل شمالی واقع شده و با ترکیه 6p کیلومتر فاصله دارد. موقعیت مناسب گیرنه باعث شده است که به یک مرکز تجاری مهم تبدیل شود. همچنین گیرنه دارای خط ساحلی زیبا، طبیعت همیشه سبز، سواحل شنی و میراث فرهنگی غنی است و با امکانات رفاهی لوکسی که دارد تجربه زندگی راحت و در رفاه را برای ساکنان ایجاد نموده است. خرید ملک در گیرنه نیز برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و بلند مدت مناسب است و می‌توان با توجه به ویژگی‌های ملک خود روزانه تا 750 یورو از طریق اجاره کوتاه مدت ملک، درآمد کسب نمود.

شهر فاماگوستا

تاریخ ریشه‌دار، سواحل شنی فراوان، میراث فرهنگی قوی، امکانات رفاهی متنوع و مواردی از این قبیل سبب شده است که شهر فاماگوستا یکی از مقاصد محبوب تعطیلات و سرمایه گذاری از طریق خرید ملک باشد. همچنین در شهر فاماگوستا مدارس و دانشگاه‌های بین‌المللی زیادی وجود دارد. در مناطق مرکزی این شهر املاک مقرون به صرفه زیادی وجود دارد و در مناطق تازه تاسیس نیز املاک مجلل با قیمت بالاتر وجود دارد.

اسکله

یکی دیگر از مناطق مناسب برای سرمایه‌گذاری رو به رشد در کشور قبرس شمالی، شهر ایسکله است که به دلیل داشتن سواحل بکر و طبیعت دست نخورده به عنوان مقصدی محبوب و مرکزی برای سرمایه‌گذاری از طریق املاک و مستغلات تبدیل شده است. پروژه‌های مسکونی و تجاری مدرن و جدید زیادی در حال راه‌اندازی در ایسکله هستند و املاک این منطقه در مقایسه با سایر شهرهای قدیمی قبرس شمالی قیمت مناسب‌تری دارند.

اسکله قبرس شمالی
اسکله قبرس شمالی

مدارک لازم برای درخواست سند رسمی خرید ملک در قبرس شمالی

افرادی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند باید مدارک لازم برای خرید ملک مورد نظر خود را فراهم نمایند تا بتوانند سند رسمی را به نام خود کنند. نکته‌ای که وجود دارد این است که همه مدارک باید کامل و معتبر باشند تا بتوان سند را راحت‌تر و سریع‌تر دریافت کرد. مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای درخواست سند رسمی برای تکمیل خرید ملک در قبرس شمالی عبارتند از:

  • نقشه هوایی از موقعیت ملک
  • فرم مربوط به مشخصات متقاضی
  • فرم درخواست سند
  • یک کپی از قرارداد و اسناد زمین و ضمیمه‌ها
  • برگه سوابق متقاضی از کشور مبدا همراه با اصل گواهی که به زبان انگلیسی ترجمه شده باشند
  • کپی صفحه اول پاسپورت
سند رسمی خرید ملک در قبرس شمالی
سند رسمی خرید ملک در قبرس شمالی

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین مزایایی که خرید ملک در قبرس شمالی دارد، امکان خرید ملک مورد نظر به صورت اقساطی است. امکان پرداخت هزینه خرید ملک در پروژه‌های مختلف در قبرس شمالی با اقساط 1 تا 7 سال وجود دارد. همچنین بسیاری از افراد اقساط خود را با اجاره ملکی که خریداری نموده‌اند تامین می‌کنند. معمولاً شرایط خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی به این صورت است که باید 30 درصد از مبلغ به عنوان پیش پرداخت پرداخت شود و مابقی مبلغ نیز در اقساط ۸۰ ماهه و بدون بهره پرداخت می‌شود. پرداخت اقساط نیز دو ماهه، سه ماهه یا شش ماهه هستند.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی
خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

انواع ملک در قبرس شمالی

املاکی مختلفی در قبرس شمالی امکان خرید و سرمایه‌گذاری دارند که مهم‌ترین آن‌ها در ادامه معرفی شده است.

آپارتمان

محبوب‌ترین املاک در قبرس شمالی، آپارتمان‌ها هستند که تنوع بالایی از نظر متراژ، امکانات، قیمت و سایر ویژگی‌ها را دارند. پروژه‌های مختلفی از آپارتمان‌ها در قبرس شمالی ساخته شده است یا در حال ساخت است.

ویلا

ویلاها به املاک مستقل دارای استخر و حیاط اختصاصی و سایر امکانات گفته می شود که اغلب در حومه شهرهای قبرس شمالی یا مناطق روستایی وجود دارند.

زمین

در صورت نیاز به ساخت آپارتمان یا ویلای اختصاصی و مناسب با سلیقه خود می توانید در قبرس شمالی زمین بخرید. زمین‌ها اغلب در مناطق روستایی وجود دارند و برای سرمایه‌گذاری یا تجارت قابل استفاده هستند. زمین‌های موجود در قبرس شمالی، تنوع بالایی از نظر متراژ و قیمت دارند و می توان باتوجه به نیاز، زمین مناسب را خریداری کرد.

انواع ملک در قبرس شمالی
انواع ملک در قبرس شمالی

قیمت املاک در قبرس شمالی

برای مشخص شدن قیمت املاک در قبرس شمالی باید عوامل مختلفی را در نظر گرفت. برای مثال شهر و منطقه‌ای که برای خرید ملک انتخاب می‌شود، نوع ملک و متراژ و امکانات آن، نوساز یا قدیمی بودن ملک، موقعیت جغرافیایی ملک و مواردی از این قبیل مشخص‌کننده قیمت املاک قبرس شمالی هستند. همانطور که گفته شد به دلیل تقاضای بالا برای خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت این املاک در حال افزایش است و در سال 2024 نیز همه املاک این کشور شاهد افزایش قیمت بوده‌اند. در ادامه نیز میانگین قیمت املاک در مناطق مختلف قبرس شمالی بیان شده است.

 

شهر قیمت املاک
فاماگوستا 70 هزار پوند تا 180 هزار پوند
نیکوزیا (لفگوشا) 75 هزار پوند تا 210 هزار پوند
گیرنه 95 هزار پوند تا 560 هزار پوند
اسکله 85 هزار پوند تا 430 هزار پوند
منطقه لانگ بیچ 90 هزار پوند تا 470 هزار پوند

ملک و پروژه‌های فعال در قبرس شمالی

معایب خرید ملک در قبرس شمالی

تا اینجای مقاله به مزایا و نقاط مثبت خرید ملک در قبرس شمالی پرداخته شد، اما بهتر است که از معایب خرید ملک در این کشور نیز غافل نشد تا بتوان تصمیم هوشمندانه‌تری گرفت و همه جوانب مثبت و منفی را در نظر گرفت. مهم‌ترین معایب خرید ملک در قبرس شمالی عبارتنداز،

  • فروش برخی از املاک با قیمتی بالا‌تر از ارزش واقعی
  • وجود هزینه های قبلی مانند معوقه مالیاتی یا هزینه تعمیرات برای برخی از املاک این کشور
  • وجود انواع مختلفی از اسناد مالکیت برای املاک خریداری شده
  • عدم انجام تعهدات فروشندگان ملک در قبال خریداران
  • وعده‌های دروغین برخی از فروشندگان املاک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی با هلدینگ وارتان

خرید ملک در قبرس شمالی، روش سرمایه گذاری است که نگرانی‌هایی در برخواهد داشت. زیرا کلاهبرداری‌هایی در این زمینه وجود داشته است و سرمایه گذاران از بابت ریسک کردن نگران هستند. همچنین بیشتر معایبی که برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد، مربوط به عدم عملی شدن تعهدات و قول‌های فروشندگان است. اما با کمک گرفتن از یک شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری معتبر، هیچ کدام از این نگرانی‌ها وجود نخواهد داشت. شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری وارتان نیز یکی از شرکت‌های مهاجرتی ‌و سرمایه‌گذاری‌ معتبر و شناخته شده است که در این حوزه پیشرو بوده و خدمات ارزنده‌ای را ارائه داده است. تیم هلدینگ وارتان، تشکیل شده از کارشناسان و متخصصانی با تجربه است و با در نظر داشتن شرایط و اهداف سرمایه‌گذاران، بهترین روش سرمایه‌گذاری را به آن‌ها پیشنهاد خواهد داد. اگر شما هم کشور قبرس شمالی را برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری‌ سود‌آور انتخاب کرده‌اید اما نمی‌دانید که از کجا شروع کنید و نگرانی دارید، بهتر است که بدون هیچ شک و تردیدی از خدمات ارزشمند هلدینگ وارتان بهره‌مند شوید.

شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری وارتان
شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری وارتان

آیا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی امن است؟

یکی از چالش‌ها و نگرانی‌های همیشگی که برای متقاضیان خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد، امنیت سرمایه گذاری آن‌ها است.

کشور قبرس شمالی قوانین مناسبی در حوزه املاک و سرمایه‌گذاران خارجی وضع نموده است و به همین دلیل سرمایه‌‌گذاری در این کشور امن و بدون خطر است.

اما زمانی امنیت سرمایه‌گذاری در این کشور بالاتر خواهد بود که متقاضی همه مراحل خرید ملک را به درستی انجام دهد و از مجموعه‌ها و مشاوران املاک معتبر برای خرید ملک مورد نظر خود کمک بگیرد.

خریداران ملک در قبرس شمالی از حقوق مالکیت کامل برخوردار بوده و در صورت فوت صاحب ملک نیز وراث می‌توانند اموال غیر منقول آن را به ارث ببرند.در واقع حقوق مالکیت ملک تحت ضمانت دولتی در کشور قبرس شمالی خواهد بود.

اما پیشنهاد می‌شود برای اطمینان از امن بودن سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از آژانس‌ها و هلدینگ‌های املاک معتبر کمک گرفت و قبل از انجام هر اقدامی، همه اطلاعات لازم را اخذ کرد.

نکته دیگری که امنیت سرمایه‌گذاری شما در قبرس شمالی را تضمین می‌کند، تنظیم قرارداد فروش کتبی قبل از پرداخت ودیعه است که باید همه اطلاعات مهم و توافقات بین خریدار و فروشنده در آن قید شده باشد.

سرمایه‌گذاری امن در قبرس شمالی
سرمایه‌گذاری امن در قبرس شمالی

آینده املاک قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی کشوری است که از جنبه‌های مختلف در حال رشد و توسعه است و آمار و ارقامی که وجود دارد، اثبات کننده اقتصاد رو به رشد این کشور است.

قبرس شمالی به دلیل داشتن موقعیت جغرافیایی مناسب، توسعه زیرساخت‌ها، رونق صنعت گردشگری و مواردی از این قبیل، فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسب و زیادی را پیش روی سرمایه‌گذاران خارجی قرار داده است.

املاک این کشور هر ساله با افزایش قیمت همراه هستند و قطعاً افرادی که به روش خرید ملک در این کشور سرمایه‌گذاری نموده‌اند نیز شاهد افزایش سرمایه خود و سود معقول خواهند بود.

در سال 2024 نیز قیمت املاک قبرس شمالی افزایش داشته است که بیشترین رشد قیمت نیز در منطقه لانگ بیچ بوده است.

بنابراین آینده املاک قبرس شمالی روشن و امیدوار کننده است و خرید ملک روشی مطمئن و مناسب برای سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب می‌شود.

معیارهای مهم خرید ملک در قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی، کشور مناسبی برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک است اما باید معیار و ملاک‌های مختلفی را در نظر گرفت تا بتوان بهترین ملک را خریداری کرد. مهم‌ترین نکاتی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید به آن‌ها توجه شود در ادامه بیان شده است.

  • بررسی وضعیت کلی ملک

قبل از خرید ملک در قبرس شمالی بهتر است که ابتدا وضعیت کلی ملک بررسی شود. برای مثال امکان تخریب املاکی که قدیمی هستند یا در نزدیکی خیابان‌های شلوغ واقع شده‌اند، وجود دارد. بنابراین، بررسی وضعیت کلی ملک قبل از خرید آن اهمیت دارد.

  • قیمت ملک

املاک قبرس شمالی ازنظر قیمتی تنوع بالایی دارند و قبل از خرید ملک باید میزان بودجه خود را مشخص کرد و باتوجه به آن، ملکی مناسب خریداری کرد. املاک قبرس شمالی به قیمت کم معروف هستند و اکثر آن‌ها 75 هزار پوند قیمت دارند. بنابراین با داشتن سرمایه‌ای نسبتا کم نیز می‌توان در این کشور ملک خرید. امکانات و موقعیت‌ املاک قبرس شمالی باهم متفاوت است و باتوجه به بودجه‌ای که در اختیار دارید، می‌توانید ملکی با امکانات مناسب تهیه کنید.

  • شرایط سند مالکیت ملک

معیار و ملاک دیگری که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید مورد توجه قرار گیرد، شرایط سند مالکیت ملک است. دریافت سند مالکیت ملک ضروری است و باید از نوع سند و در دسترس بودن آن مطمئن شوید.

  • موقعیت جغرافیایی ملک

موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موردنظر در قبرس شمالی نیز باید بررسی شود. بسیار اهمیت دارد که ملکی که قصد خرید آن را دارید به مراکز خرید، بیمارستان، مدرسه، دانشگاه، بازار و سایر بخش‌های مهم نزدیک باشد.

  • سال ساخت ملک

در سال‌های اخیر پروژه‌های ساختمانی مختلف و زیادی در قبرس شمالی ساخته شده است که همه آن‌ها ازنظر کیفیت ساخت بررسی و کنترل می‌شوند. بنابراین املاک نوساز این کشور را می‌توان بدون هیچ نگرانی خریداری کرد اما بهتر است که از سال ساخت آن اطمینان حاصل نمود.

  • تعداد اتاق‌های ملک

معیار مهم دیگری که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید مورد توجه قرار گیرد، تعداد اتاق‌های آن است. زیرا مطابق قوانین مهاجرتی قبرس شمالی، لازم است که ملک موردنظر برای هر کودک بالای 18 سال سن، یک اتاق خواب داشته باشد.

بنابراین درصورتی که صاحب فرزند هستید، باید باتوجه به تعداد فرزندان بالای 18 سال، ملک موردنظر اتاق کافی داشته باشد.

آینده املاک قبرس شمالی
آینده املاک قبرس شمالی

سوالات متداول

دلایل انتخاب کشور قبرس شمالی برای خرید چیست؟

دلایل انتخاب کشور قبرس شمالی برای خرید ملک عبارتنداز، ساختار توسعه یافته، جمعیت کم و طبیعت زیبا و دست نخورده، هزینه‌های معقول زندگی، پتانسیل اجاره املاک، سرمایه گذاری سودآور، املاک متنوع و مقرون به صرفه و غیره.

بهترین شهرهای قبرس شمالی برای خرید ملک کدام‌اند؟

شهرهای لفکوشا، گیرنه، فاماگوستا، و ایسکله جزو شهرهای مناسب برای خرید ملک در قبرس شمالی هستند.

قیمت املاک در قبرس شمالی چقدر است؟

قیمت املاک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی از جمله نوع ملک و متراژ آن، منطقه و شهری که ملک در آن واقع شده است، امکانات ملک و غیره بستگی دارد اما به صورت کلی قیمت املاک این کشور بین 35 هزار پوند تا 400 هزار پوند است.

آیا امکان خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی وجود دارد؟

بله شما می‌توانید با پرداخت حداقل 30 درصد از کل مبلغ، برای اقامت خود وخانواده‌تان اقدام کرده و مابقی مبلغ را در اقساط بلند مدت بدون بهره بپردازید.

5/5 - (8 امتیاز)